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4万亿经济刺激计划出台之后,具体如何落实、尤其是银行信贷资金如何配套,成为当下各方关注的焦点。
“各分行的信贷规模将宽松一些,而在投放上,国家发改委审核通过的(重点)项目,在符合国家政策的基础上,工行肯定要大力支持。”11月12日,工行一位内部人士向记者透露,工行高层在刚刚召开的内部座谈会上如是传达。
记者还获悉,各地地方政府正在计划上报一批新项目。有知情人士告诉记者,上海正在争取重新上报一批前期未能通过审批的项目,上海磁悬浮延伸段有可能重新上报审批;迪斯尼项目则暂时没有消息。
此前央行在11月10日表示,取消对商业银行信贷规模限制。央行副行长刘士余也已奔赴长三角调研实体经济运行情况。“(央行)或有后续政策出台。”11月12日,一位知情人士透露。
虽有多重利好消息,但各大银行仍然显示谨慎态度。“现在银行是慎贷而不惜贷。”上海一位银行高管表示。
上海磁悬浮延伸段“放行”？
“银行没有额度控制之后,肯定要加大对经济的支持力度。”前述工行内部人士称,“国家的重点投资项目肯定是银行的支持对象;而且只要是符合国家政策,国家发改委审核通过的项目,符合相关条件,分行都可以支持”。
上海行动更为迅疾。
近日,上海市政府、上海市发改委频频与包括金融界在内的机构人士座谈,听取各方对上海未来发展的建议和想法。
今年上海67项重大工程,年内基本完成的有9项。而据参加座谈的人士分析,从上海的情况来看,政府首先更关注过去上报中央但还未被审批的项目。由于宏观调控因素,部分建设项目可能还属于被延后或者“偷偷摸摸”进行准备,那么地方政府的这些项目现在就有可能被“放行”。
上海磁浮线延长线是引发诸多争议的项目。今年两会期间,上海市长韩正表示目前磁浮线延长线仍处在听取意见的阶段,该项目并不在2008年67项重大工程中。
此外,上海迪斯尼主题公园建设规划方案已报国家有关部门,地点首选浦东,但目前仍在审批过程中。
4万亿投资拉动促使各界预期这些被“搁置”的项目被放行的可能性加大。一位参与上述会议的人士估计,磁悬浮很可能会在鼓励投资时期上报发改委审批,“几乎肯定要上,要上就要报。”
而银行对于这些重大项目高度关注。11月12日,上海一位银行高管表示,对于地方政府正在扶持的项目非常关注,他们正在向各个分行摸底,了解各地政府的投资动向。
人民银行总部也于11月12日召开部分在沪中外资商业银行货币信贷座谈会。人民银行上海总部副主任胡平西要求,上海各商业银行要合理扩大信贷规模,坚持区别对待、有保有压。积极支持本市重点工程建设,加大对中小企业、技术改造、发展循环经济、兼并重组的信贷支持力度。
事实上,这些重大基础设施建设信贷与信贷资金息息相关。2000年,“浦东机场至龙阳路段”磁悬浮最初计划的投资额为69亿元,其中20亿为资本金,由申通地铁(600834,股吧)集团、宝钢、上汽、上海电气等7大国企出资,其余部分为银行贷款。
“我与风控部门达成共识,即使是在信贷额度控制时期,政府投资的基础设置、交通建设和环境整治项目都是作为重点去做的。”某股份制银行南京分行高管说。
银行如此重视,很大原因是这类信贷投放风险较小。以铁路建设为例,上述高管认为,这类贷款通常是以股权质押或者以项目贷款形式发放,采取银团贷款形式,通常财政会出一份“安慰函”,以未来铁路收益作为还款来源。
“在长三角地区,地方财政雄厚,铁路收入也不会差,因此银行放心。”上述股份制银行南京分行高管称,“如果是到一些偏僻地区的铁路,我们就得重新考虑了。”
除基建之外,中小企业也是大行的重点扶持对象之一。“我们一直在关注小企业和基础设施,包括城市基础设施。”建设银行(601939,股吧)某一级分行人士称,而像铁路建设等基建投资项目,该行早已介入。
工行内部人士也透露,近期工行高层也明确提出,小企业融资需求要尽量满足。
房贷:介入经适房
适度宽松的货币政策下,各行对房地产的信贷态度是否会发生改变？
此前出于对价格下跌的忧虑,很多银行均收紧了对房地产开发贷款的支持。以上海为例,今年3季度,房地产开发贷款增量为-28.8亿元。
国务院常务会议确定当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施,第一条是加快建设保障性安居工程。
11月10日,一位大行授信官表示,对于房地产业,“目前还没有具体的政策出台,但提法已有变化”;原来房地产调控政策主旨是抑制房价过快增长,现在的提法是促进房地产市场平稳健康发展。
这位大行授信官表示,以前说房地产是高风险行业,银行一压再压,贷款行业占比已经很低;“现在来说,房地产对国民经济的拉动作用比较明显,一头担着投资,一头担着消费。实际上要创造双赢,提出要多倾听开发商的呼声,还是要支持,不能再打压”。
但在11月12日,一家总部在深圳的股份制银行信贷人士认为,对房地产贷款依然会谨慎,因为他仍然预期市场价格会下降,因为交易量的回升必然是以价格下降为基础。
目前市场的分歧是,一种认为应给高档住宅借贷,因为高档住宅市场稀缺,仍能保值,风险较小;但另一种认为应该给经济适用房发放开发贷款,更安全。
银行目前的态度似乎是加大了对经济性适用房的信贷支持。现成例子是,中冶集团日前与国家开发银行签[1] [2] 下一页 |
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